DISEÑOS FUNCIONALES POSIBLES
↑ Edificio de viviendas multifamiliar y oficinas de 6 niveles, construido en el sector posterior del terreno, preservando la casona para uso profesional/comercial
↑ Medidas y superficies actuales, con una propuesta de espacios para uso profesional
↑ División de espacios actuales, con una propuesta de uso mixto comercial/profesional
LAS INSTALACIONES EXISTENTES DE PLOMERÍA, AGUA Y ELECTRICIDAD PERMITEN UTILIZAR CADA ESPACIO CON TOTAL AUTONOMÍA
IMÁGENES OBRA DE RESTAURACIÓN 2018-2021
HISTORIA
El edificio data de los años entre 1915 a 1918 y fue diseñado por el proyectista-constructor Strazzeri para el abogado Dr. Roberto Rodríguez. Los portones de ingreso al parque se fabricaron en Munich (Alemania) y fueron armados en Villa Mercedes en la antigua Escuela de Artes y Oficios (actual Escuela Tecnica N° 15 Ing Agustin Mercau); son de hierro forjado y muestran las letras iniciales del nombre de sus dueños.
En junio de 1928 su propietario era el Dr. Guillermo Rodríguez y en mayo de 1953 era propiedad de Roberto Rodríguez Riba.
Fue alquilada durante mucho tiempo al Sistema de Previsión Social (actual ANSES) y luego los cinco hijos herederos de Rodríguez Riba la vendieron a Shaw Construcciones S.A. quien a su vez, en 1980, la vendió al Dr. Francisco Raúl Fábrega y su esposa la Cra. Susana Noemí Obrador. La casona fue vivienda de la familia Fábrega Obrador hasta el año 2000 y desde entonces hasta 2017 fue sede del Instituto Superior de Lengua Inglesa (fundado por Raúl Gurruchaga).
Habiendo sido declarada "De Interés Municipal Patrimonio Arquitectónico, Urbano, Ambiental, Histórico y Cultural", categoría "B" (conservación de características esenciales), la propiedad fue restaurada completamente por el Ing. Edgardo Fábrega en una obra vanguardista que comenzó en el año 2018 y finalizó en 2021.
Actualmente Javier Borda ha vuelto a dar vida a la casona con la propuesta gastronómica y cultural de su Café Astor.
ESPECIFICACIONES
Tipo: Casona antigua completamente restaurada
Superficie: 600 m2 totales construidos – 1.200 m2 totales de terreno
Antigüedad: 110 años
: 10 cerrados, múltiples abiertos
Baños: 3 baños completos
Cocheras: 2 cubiertas
UBICACIÓN